Cổ phiếu bất động sản có thể tiếp tục làm chủ dòng tiền

Thị trường bất động sản đang như một chiếc lò xo bị nén chặt, do đó những dự án hạ tầng quy mô lớn liên tục được khởi công và các cuộc đấu giá đất nhanh chóng thu hút sự quan tâm của các nhà đầu tư.

Kết thúc phiên giao dịch ngày 17/12, sắc xanh của thị trường tiếp tục được hậu thuẫn bởi các cổ phiếu ngành bất động sản, có tới 60 mã cổ phiếu tăng giá và chỉ 21 mã cổ phiếu kết phiên trong sắc đỏ.

Tính chung cả tuần (13-17/12), xét theo mức độ đóng góp, VHM, BCM và DIG là ba mã cổ phiếu mã có tác động tích cực nhất đến chỉ số VN-Index, với giá trị đóng góp hơn 11 điểm cho thị trường.

Cổ phiếu bất động sản có thể tiếp tục làm chủ dòng tiền

Theo quan sát, khác với giai đoạn trước khi mà dòng tiền đổ mạnh vào các cổ phiếu cho thuê bất động sản khu công nghiệp, lần này những cổ phiếu về bất động sản nhà ở thu hút sự chú ý của giới đầu tư.

Trong nhóm có vốn hóa lớn, hai mã cổ phiếu họ Vin là VHM và VRE cùng có thêm khoảng 2,5% thị giá chỉ trong phiên giao dịch cuối tuần; cổ phiếu KDH cũng tăng 4,3% về thị giá và đang có thị giá tương đương mức đỉnh tháng 11 vừa qua; cổ phiếu BCM cũng kéo dài chuỗi phiên tăng mạnh trong tuần này, với trung bình tăng trưởng 3,7%/phiên…

Theo các nhà phân tích, việc cổ phiếu bất động sản liên tục làm chủ dòng tiền trong những phiên vừa qua được hỗ trợ bởi thông tin đấu giá đất kỷ lục tại phường Thủ Thiêm, thành phố Thủ Đức trước đó.

Thực tế, thị trường bất động sản đang như một chiếc lò xo bị nén chặt trong suốt 2-3 năm qua. Vậy nên, những dự án hạ tầng quy mô lớn liên tục được khởi công và các cuộc đấu giá đất vừa diễn ra nhanh chóng thu hút được sự quan tâm của các nhà đầu tư.

Chị Đặng Bích Ngọc (quận Đống Đa, Hà Nội) chia sẻ, trong cơ cấu danh mục đầu tư của chị đang có nhóm bất động sản; trong đó, có nhiều mã được hưởng lợi trực tiếp từ thông tin như trên như mã VRE, VHM, hay BCM. Song, chị chưa có ý định bán ra tại thời điểm này.

Theo chị, bất động sản là nhóm cổ phiếu mang tính chu kỳ, mà quý 4 thường là quý cao điểm của thị trường bất động sản với hoạt động mua bán sôi động nên cổ phiếu của các doanh nghiệp này trở nên hấp dẫn hơn trong mắt các nhà đầu tư. Chị kỳ vọng nhóm ngành này sẽ tạo thêm sóng mới cho thị trường trong thời gian tới.

Về trung và dài hạn, cổ phiếu bất động sản vẫn có thể tiếp tục làm chủ dòng tiền khi bất động sản được nhận định sẽ là kênh hút dòng tiền đầu tư.

Chuyên gia của Công ty cổ phần Chứng khoán Kiến Thiết (CSI) cho biết: “Dòng cổ phiếu bất động sản liên tục tăng rất nóng, hết vượt các đỉnh cũ, rồi lại thiết lập đỉnh mới. Xu hướng tích cực của nhóm cổ phiếu này vẫn chưa có chiều hướng dừng lại và chúng tôi nhận thấy kỳ vọng tăng giá vẫn còn rất lớn.”

Số liệu thống kê của Hiệp hội Bất động sản Việt Nam (VNREA) cũng chỉ ra rằng, dư địa phát triển dành cho bất động sản còn nhiều. Tỷ trọng ngành bất động sản của Việt Nam năm 2020 chỉ mới đạt 20,89 tỷ USD, chiếm 7,7% GDP cả nước.

Trong khi đó, ở các nước phát triển, tỷ trọng này thường chiếm từ 20-25% tổng GDP. Vậy nên, ngành bất động sản tại Việt Nam vẫn kỳ vọng nhiều vào dư địa để phát triển.

Ghi nhận trong tháng cuối của năm 2021 cho thấy, bất chấp bối cảnh dịch bệnh vẫn kéo dài và diễn biến phức tạp, thị trường bất động sản khu vực phía Nam đã dấu hiệu khởi sắc khi chứng kiến hàng loạt dự án đồng thời khởi công sau chuỗi ngày dài khan hiếm nguồn cung mới.

Ngoài ra, triển vọng của thị trường còn trông đợi ở nhiều yếu tố lạc quan khác như chiến lược phát triển nhà ở 2021-2030 đang được hoàn thiện với các mốc gia tăng diện tích bình quân nhà ở.

Cùng đó, phát triển đầu tư cơ sở hạ tầng, thúc đẩy đầu tư công được thúc đẩy, các vấn đề pháp lý đang được tháo gỡ dần cùng với tốc độ đô thị hoá tăng nhanh... đang trở thành những "điểm cộng" đem đến xu hướng tích cực cho thị trường bất động sản.

Sự bền vững của nhóm bất động sản còn thể hiện qua lượng vốn tư nhân và vốn FDI đổ mạnh vào thị trường này. Theo số liệu của Cục Đầu tư nước ngoài (Bộ Kế hoạch và Đầu tư), tính đến hết tháng 11/2021, tổng vốn ngoại đăng ký mới vào lĩnh vực bất động sản đã đạt gần 2 tỷ USD, tiếp tục trụ ở vị trí thứ ba trong nhóm các lĩnh vực./.

Theo TTXVN
Bạn thấy bài viết này thế nào?
Kém Bình thường ★ ★ Hứa hẹn ★★★ Tốt ★★★★ Rất tốt ★★★★★

Có thể bạn quan tâm

Tin mới nhất

Cổ phiếu FLC giảm sàn, nhà đầu tư ồ ạt đặt lệnh bán tháo

Cổ phiếu FLC giảm sàn, nhà đầu tư ồ ạt đặt lệnh bán tháo

Lo về khả năng bị hủy niêm yết, nhà đầu tư ồ ạt đặt lệnh bán tháo khiến hàng chục triệu cổ phiếu FLC, ROS và HAI đang bị dư bán sàn, không có người mua.
Phát triển thị trường chứng khoán: Cần kiểm soát chất lượng doanh nghiệp niêm yết

Phát triển thị trường chứng khoán: Cần kiểm soát chất lượng doanh nghiệp niêm yết

Kiểm soát chất lượng doanh nghiệp niêm yết sẽ hạn chế được giao dịch nội gián và tình trạng "bơm thổi" giá cổ phiếu của một hay vài nhóm nhà đầu tư.
Tập đoàn Hoà Phát: Sẽ làm dự án sản xuất nhôm và nhà máy thép Dung Quất 3

Tập đoàn Hoà Phát: Sẽ làm dự án sản xuất nhôm và nhà máy thép Dung Quất 3

Năm 2022, Tập đoàn Hoà Phát đặt kế hoạch doanh thu dự kiến 160.000 tỷ đồng. Dự kiến giai đoạn tới sẽ làm dự án sản xuất nhôm và nhà máy thép Dung Quất 3.
Công ty Chứng khoán Kenanga Việt Nam vào diện kiểm soát đặc biệt

Công ty Chứng khoán Kenanga Việt Nam vào diện kiểm soát đặc biệt

Ủy ban Chứng khoán Nhà nước quyết định đặt Công ty Chứng khoán Kenanga Việt Nam (KVS) vào tình trạng kiểm soát đặc biệt từ ngày 19/5 đến ngày 18/9.
Tập đoàn FLC bị UBCKNN xử phạt vì chậm công bố báo cáo tài chính kiểm toán năm 2021

Tập đoàn FLC bị UBCKNN xử phạt vì chậm công bố báo cáo tài chính kiểm toán năm 2021

Uỷ ban Chứng khoán Nhà nước đã ban hành Quyết định số 110/QĐ-XPHC về việc xử phạt vi phạm hành chính đối với Công ty Cổ phần Tập đoàn FLC

Tin cùng chuyên mục

Sau vụ Tân Hoàng Minh, phát hành trái phiếu doanh nghiệp sụt giảm mạnh

Sau vụ Tân Hoàng Minh, phát hành trái phiếu doanh nghiệp sụt giảm mạnh

Bộ Tài chính cho biết, khối lượng phát hành trái phiếu doanh nghiệp riêng lẻ quý 1/2022 giảm mạnh, ở mức 30 nghìn tỷ đồng, giảm 33% so với cùng kỳ năm 2021.
Hoàng Anh Gia Lai bị cấm giao dịch chứng khoán trong 5 tháng

Hoàng Anh Gia Lai bị cấm giao dịch chứng khoán trong 5 tháng

Ủy ban Chứng khoán Nhà nước (UBCKNN) vừa ban hành Quyết định xử phạt cấm giao dịch chứng khoán trong 5 tháng đối với Công ty Hoàng Anh Gia Lai.
Đưa trái phiếu doanh nghiệp về đúng vị trí trên thị trường

Đưa trái phiếu doanh nghiệp về đúng vị trí trên thị trường

Thị trường trái phiếu doanh nghiệp tại Việt Nam đang trải qua một giai đoạn khó khăn, lòng tin của nhà đầu tư bị dao động.
Chuyên gia VinaCapila lý giải nguyên nhân thị trường chứng khoán giảm

Chuyên gia VinaCapila lý giải nguyên nhân thị trường chứng khoán giảm

Chỉ số VN-Index đang giảm mạnh bất chấp nền kinh tế Việt Nam đang phát triển mạnh mẽ cùng nhiều thế mạnh cơ bản của thị trường chứng khoán.
Kinh doanh thua lỗ, hãng Vietnam Airlines có nguy cơ bị hủy niêm yết?

Kinh doanh thua lỗ, hãng Vietnam Airlines có nguy cơ bị hủy niêm yết?

Việc trễ hẹn báo cáo tài chính của hãng Vietnam Airlines nhiều khả năng do kinh doanh thua lỗ, theo đó nguy cơ bị hủy niêm yết hoàn toàn có thể xảy ra.
Nhiều nhà đầu tư cháy tài khoản vì chứng quyền có bảo đảm

Nhiều nhà đầu tư cháy tài khoản vì chứng quyền có bảo đảm

Với đà giảm của thị trường, hầu hết các chứng quyền có đảm bảo biến động mạnh kể từ tháng 4 đến nay và nằm trong trạng thái OTM (đang lỗ).
Ủy ban Chứng khoán nhà nước công bố các giải pháp hỗ trợ thị trường

Ủy ban Chứng khoán nhà nước công bố các giải pháp hỗ trợ thị trường

Ủy ban Chứng khoán nhà nước cho biết sẽ yêu cầu các Sở giao dịch chứng khoán thực hiện công bố thông tin về giao dịch tự doanh của công ty chứng khoán.
Chứng khoán đang vào giai đoạn thị trường giá xuống

Chứng khoán đang vào giai đoạn thị trường giá xuống

Theo ông Lã Giang Trung, CEO của Passion Investment, chứng khoán hiện đã đi vào giai đoạn thị trường giá xuống, nhiều cổ phiếu giảm từ 30 - 50%.
Vì sao Tân Hoàng Minh chưa thể hoàn trả tiền mua trái phiếu cho nhà đầu tư?

Vì sao Tân Hoàng Minh chưa thể hoàn trả tiền mua trái phiếu cho nhà đầu tư?

Tập đoàn Tân Hoàng Minh vừa có thông báo liên quan đến các lô trái phiếu bị hủy bỏ, đồng thời tiếp tục hứa hẹn nhưng chưa có lộ trình trả tiền cụ thể.
Sắp ban hành quy định thu phí giám sát chứng khoán phái sinh

Sắp ban hành quy định thu phí giám sát chứng khoán phái sinh

Bộ Tài chính vừa ban hành Thông tư số 25/2022/TT-BTC quy định về mức thu, chế độ thu, nộp, quản lý và sử dụng phí, lệ phí trong lĩnh vực chứng khoán.
Chọn lọc cổ phiếu quan trọng hơn dự báo xu thế thị trường?

Chọn lọc cổ phiếu quan trọng hơn dự báo xu thế thị trường?

Thị trường chứng khoán trải qua khó khăn và chọn lọc cổ phiếu trong giai đoạn này vẫn quan trọng hơn là dự báo xu thế thị trường.
Bổ sung thu phí giám sát chứng khoán phái sinh

Bổ sung thu phí giám sát chứng khoán phái sinh

Bộ Tài chính đã ban hành Thông tư số 25/2022/TT-BTC quy định về mức thu, chế độ thu, nộp, quản lý và sử dụng phí, lệ phí trong lĩnh vực chứng khoán.
Tạo niềm tin, thêm sức hút phát triển mạnh thị trường chứng khoán

Tạo niềm tin, thêm sức hút phát triển mạnh thị trường chứng khoán

Các tổ chức đầu tư, tài chính, nhà đầu tư cá nhân đánh giá động thái làm trong sạch thị trường dù khiến chứng khoán Việt Nam biến động mạnh trong ngắn hạn.
Chế ngự nỗi sợ để “Buy in May”

Chế ngự nỗi sợ để “Buy in May”

Tuần giao dịch cuối tháng 4 phản ánh tâm lý bất ổn của nhà đầu tư, dẫn tới thị trường chung “chiết khấu” về mức giá để dòng tiền quay trở lại trong tháng 5.
Hàng loạt doanh nghiệp có nguy cơ rời cuộc chơi trái phiếu

Hàng loạt doanh nghiệp có nguy cơ rời cuộc chơi trái phiếu

Dự thảo Nghị định sửa đổi, bổ sung Nghị định số 153/2020/NĐ-CP đưa ra nhiều quy định siết quá chặt, khiến nhiều doanh nghiệp bị loại khỏi cuộc chơi trái phiếu.
Cổ phiếu ngành thủy sản “miễn dịch” với xu hướng ảm đạm của thị trường

Cổ phiếu ngành thủy sản “miễn dịch” với xu hướng ảm đạm của thị trường

Trên thị trường chứng khoán, cổ phiếu ngành thủy sản có diễn biến tích cực suốt thời gian qua. Phần lớn đều có thị giá tăng mạnh so với hồi đầu năm, nhiều cổ phiếu tăng trần liên tục, "miễn dịch" hẳn so với xu hướng ảm đạm chung của thị trường.
Ủy ban chứng khoán Nhà nước: Xử lý nghiêm vi phạm phát hành trái phiếu doanh nghiệp riêng lẻ

Ủy ban chứng khoán Nhà nước: Xử lý nghiêm vi phạm phát hành trái phiếu doanh nghiệp riêng lẻ

Ngày 29/4, Uỷ ban Chứng khoán Nhà nước (UBCKNN) có văn bản yêu cầu các công ty chứng khoán tuân thủ các quy định liên quan đến phát hành trái phiếu doanh nghiệp (TPDN) riêng lẻ. Trong đó, nhấn mạnh, hành vi cung cấp không chính xác, không đầy đủ thông tin và chào mời sai đối tượng nhà đầu tư sẽ bị xử phạt vi phạm theo quy định của pháp luật.
Chứng khoán lao dốc: Bài học cho những

Chứng khoán lao dốc: Bài học cho những 'tay mơ'?

Sau gần 2 năm thăng hoa trên thị trường chứng khoán, không ít nhà đầu tư, đặc biệt là nhà đầu tư F0 lo âu, thậm chí hoảng loạn khi thị trường liên tục chìm trong sắc đỏ. Chỉ trong 2 tuần, VN-Index đã bay sạch thành quả gần 10 tháng tích lũy trước đó.
Xuất khẩu tăng, Vicostone trả cổ tức 2021 lên tới 40%

Xuất khẩu tăng, Vicostone trả cổ tức 2021 lên tới 40%

Sáng 28/4/2022, Công ty Cổ phần Vicostone (MCK: VCS) – đơn vị thành viên của Tập đoàn Phenikaa, tổ chức Đại hội đồng cổ đông năm 2022 tại Hà Nội, thông qua nhiệm vụ trọng tâm và kế hoạch kinh doanh 2022 với doanh thu và lợi nhuận trước thuế đặt mục tiêu tương ứng là 8.367 tỉ đồng và 2.413 tỉ đồng.
Thị trường chứng khoán đang ở mức giá hợp lý cho đầu tư dài hạn

Thị trường chứng khoán đang ở mức giá hợp lý cho đầu tư dài hạn

Các chuyên gia của VinaCapital cho rằng, thị trường chứng khoán Việt Nam đang ở mức giá rất hợp lý cho đầu tư dài hạn với mức P/E năm 2022 là 11,5 lần.
Xem thêm
Mobile VerionPhiên bản di động